贵荣鼎盛资产评估集团有限公司

无形资产评估：包括品牌、商标、商誉、销售网络、企业家价值专利及专有技术、技术诀窍、软件着作权、版权、网站、植物新品种、集成电路图旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产土地使用权、公路收费权、采.矿权及探矿权、特许经营权等；整体资产评估：适用于公司设立、改制、重组（兼并、收购、分立以及联营），股权转让及出资，合资、合作、租赁、承包、抵.押贷.款、担.保、法律诉讼、破产清.算等目的；单项资产评估：包括机器设备、专.业生产线、建筑物、流动资产、长期资等各类资产；以财务报告为目的的评估：主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、资性房地产评估以及金.融工具确认和计量等；司.法鉴定评估：经营损失、拆.迁、搬迁评估，司.法鉴定评估等；移.民评估：移.民评估、海外申报资产证明、海外抵.押贷.款评估。从企业角度来讲知识产权增.资的优势：

1.一些想新办企业的人，由于资金不足而难以开办新公司时，可以用无形资产作为一部分注册资金进行注册，特别是一些高科技类的企业，更是如此；一些企业由于注册资本过低，从而给企业的营销工作带来困难，希望增加注册资本，但是又缺乏资金，这时就可以用无形资产作价投入股来解决这个困难。2、利用无形资产增.资，不仅体现了企业的形象和实力，而且也把企业的技术价值这样就为企业引资、合作提供了帮助。3、随着技术型企业的发展，将来可能会涉及一些项目投.标的工作，较高的注册资本金可以提升企业的竞争力，增强市场对企业的信任度。一些高新技术企业，在对外经济活动中展现我们在技术方面的能力，将企业拥有的部分商标、专利、专有技术有形化，以货.币价值的形式展示出来，并增.资到企业的注册资本金中，增强客户对企业的直观印象。目前银行认可的知识产权质.押物主要是专利权和商标专.用权，并且对质.押物本身法律状态、产业化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求。

1、知识产权质.押简介如下：【专利权】（1）持续良好的经营业绩和盈利记录；（2）发明专利、其次是实用新型专利，单项的外观设计专利不予贷.款；（3）专利产业化程度比较高，尚未产业化专利一般不予贷.款；（4）知识产权组合需要全部质.押。知识产权组合是指由若干单项知识产权组成的在长期使用过程中.共同作用于特定对象（同一系列产品上），相互匹配不可分割的知识产权综合体。（5）失效专利、处于法律纠.纷状态、法定保护期低于3年的专利不符合质.押条件。【商标专.用权】（1）商标权人依法所有的商标专.用权；（2）有持续良好的经营业绩和盈利记录；（3）有较高的市场知.名度，好是获得省商标或者是商标认定的商标；（4）有至少连续使用3年以上历史，未使用或使用年限很短的商标不可能获得贷.款；（5）除主商标之外，企业在相同或者类似商品服务上注册的相同或者近似商标及与之相关联的防御性商标也需要一并质.押。2、质.押方式：A以知识产权中的一种或多种设定为单一质.押物或质.押物组合B以知识产权和部分固定资产设定为组合质.押物。3、（质）抵.押率：知识产权质.押比起以不动产抵.押，获得的贷.款（质）抵.押率较低。从以往操作过的案例看，一般（质）抵.押率平均维持在评估值的20%-40%。4.贷.款期限：知识产权质.押一般只提供低于3年期的短期流动资金贷.款。