拆迁、、抵押、购买商铺，甚至离婚分财产的情况，一般需要专业房地产评估机构对房子、土地、商铺进行评估价值后再行判定。为了保持公平公正，选择一家专业技能过关的房地产评估机构是非常重要的，那判断一家房地产评估机构合格要看什么因素呢？又有哪些评估机构可以推荐呢？
怎么找房地产评估机构？种*简单的就是在搜索引擎上搜关键词，了解一下判断房地产评估机构的因素有哪些，比如资质、成立年限、注册资本、专业估价师的数量等等。这样人家给你推荐你也可以根据这些内容来查找信息再行判断。
其次可以直接问要求你出房产评估报告或资产报告的部门负责人，有没有经常合作的房地产评估机构。比如二手房，问问银行客户经理认可的评估机构有哪些，假设说世联评估，那么你可以直接找或者在世联评估的线上平台小资家购买评估报告。这种其实是*保险的做法，因为人家都认可了，你知道要哪家房地产评估机构出具报告，就不担心因为资质不过关被卡了。
*后可以找找当地房管局的评估机构入围名单，因为公积金的二手房评估一定要选择入围房管局评估名单的才可以，而他们选择评估机构肯定是从多方面考虑的，比如评估业务、评估范围、专业技能、估价师配合等等。有了正规部门背书，你找这些房地产评估机构害怕有风险吗？肯定是素质过硬的啊，行业排头兵啊！
在这，我给大家一个名单，基本每年的全国一级房地产评估机构排名都是前二十甚至前十的，可以说全国90%的银行或金融机构都认可这些房地产评估机构出具的报告。大家可以按照这个名单来。
1．深圳市世联土地房地产评估有限公司
2．北京仁达房地产评估有限公司
3．深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司
4．深圳市国策房地产土地估价有限公司
5．深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
6．深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
7．深圳市深美林房地产评估有限公司
8．国众联资产评估土地房地产估价有限公司
9．上海城市房地产估价有限公司
10．中证房地产评估造价集团有限公司
以上都是全国评估公司的佼佼者，基本上银行都是认可的，大公司出的报告也更权威和靠谱，找房地产评估机构还是要找靠谱一点的。好了就说到这里了，*后敲黑板：出报告要谨慎，尤其是要问清楚评估公司的资质，避免报告需求方不认可。
